每月彙整：七月 2007

最要想要買一間房子，在買的時候建商說房子可貸8成以上(含裝潢)，當然房子都看好了訂金也付了，結果貸款貸不下來建設公司要扣房屋訂金46萬，房子我又不是惡意不買是銀行不給我貸，如果打官司請問可以嗎?

一個駕車肇事逃逸的案件，同車共有甲乙二人，因甲酒測未過，而乙酒測通過，原是乙開車卻在警局指認是甲開車，後甲遭移送違反安全駕駛，乙卻在甲尚在地檢暑等候開庭時良心不安而至地檢暑自首，後來甲、乙二人卻被分案至不同的檢察官，乙向該檢查官說明事件原委後，雖然乙方檢察官認定是乙開的車，因當時乙酒測通過且並無人受傷，因此乙這邊的檢察官就以不起訴處份來結案。重點來了！甲方這邊的檢察官硬是認定是甲開車，因為甲當時酒測值超過，且在警局時乙又指認是甲開的車（雖然乙後來也有讓甲這邊的檢察官詢問），且也提出了乙這邊的不起訴處份書和跟對方的和解書供甲方的檢察官參考，但檢察官仍然要繼續偵查， 想問的是： １同一個事實，既然乙方的檢察官已調查完畢且對乙做出了不起訴處份，何以甲方這邊的檢察官仍要繼續偵辦。 ２如果甲被起訴的話，那同一個事實卻產生了兩個人都是駕車者的情況，那不是很矛盾嗎？ ３乙方的不起訴書對甲方是有利的嗎？ 感謝各位大大的指點…

我在這家公司服務了十五年，可以說一輩都在這裏為這家打拼，無奈公司最年來營運不佳，結果我被公司依勞基法11條"業務性質變更，有減少勞工之必要，又無適當工作可供安置之規定，預告終止勞動契約"，想請教是否可以告雇主惡意資遣，要求回復工作?

我父親在死後債務繼承人由我們兄弟共同承擔，但由於我們兄弟大部份都比較没有錢，因此銀行要求我先債所有的債還清，至於兄弟間我替他但還的部份則要我自己去跟他們喬，這真的太誇張，難道有一點錢就該死嗎?

我因為工作需求將其身分證影本及護照影本交予合夥人，如果未來冒用我的證件想問會否發生何種法律問題?

我被別人告竊佔罪，經檢察官調查為不起訴處分，我覺得對方實在是搞不清楚就亂告人害我在精神上飽受困擾，我想請問是否可告他誣告罪來給他一點教訓?

有關土地買賣糾紛業經高等法院成立和解,和解意旨:付款方式由兩造另行協商,但土地所有權移轉登記當日應將價金尾款全部給付完畢. 協商期間賣方堅決執意須依期條件給付價金無商量餘地,致協商迄無結果，顯違背和解意旨. 協商期間賣方曾向法院聲請拆屋還地,但因和解附帶條件未完成,經法院駁回. 現賣方又以給付價金案由向法院起訴,近日將開言詞辯論庭. 請問: 一、法院和解與確定判決不是有同一效力,此情形法官能判決和解無效或撤銷 嗎？ 二、協商期間我均如期前往協議商定付款條件未曾拒絕協商,且主動聲請調解委員會調解，並有存證信函等物可資證明,況且賣方亦未將土地所有權移轉至我名下,這樣言詞辯論時法官會強制依土地買賣慣例判決我須依慣例給付價金買賣或僅能勸雙方和解. 三、本案應無訴訟利益存在，買賣價金已定妥，只是付款方式尚在協商，兩造未達成共識而已，如此我可能有違反哪些規定？

我日前與他人發生車禍，對方車體受有損害，經對方保險公司理賠後，依保險法53條行使代位權，請求損害賠償，請問有那些事情是要注意的，因為之前完全没有這一方面的經驗？

去年8.9月，朋友把在宜蘭房子移轉登記於我方名下之後向銀行貸款並保證繳房貸，但去年朋友車禍後避不見面，現在法院查封我原有的房子及朋友轉移給我的房子宜蘭房子，並扣我的18％薪資帳戶每月1/3，現在我應怎麼辦?

之前我家屋前道路是私有地但也通行很久，但條路的土地政府還未徵收，不久前該道路之地主將道路之一側劃設停車格租予他人，惟並未影響人車之通行是否可以反對。